Qui sommes-nous ?

Logement occupé, travaux importants, indivision compliquée, bien atypique, immeuble à rénover, ferme, hangar, bâtiment inadapté à la demande actuelle ou vente urgente : certaines situations peuvent freiner une transaction pendant des mois et mettre les propriétaires en difficulté.

Face à ce type de cas, les acheteurs particuliers hésitent, les offres ne viennent pas toujours et le vendeur peut rapidement se retrouver bloqué, sans solution claire.

C’est pour répondre à ces situations que FG Invest propose une approche différente d’une vente classique avec un particulier, une agence immobilière ou tout autre intermédiaire : acquérir directement les biens immobiliers complexes pour lesquels les acquéreurs néophytes n’osent pas s’engager.

Avec plus de 25 ans d’expérience acquise dans l’immobilier, la rénovation et la valorisation de biens à travers différentes sociétés, FG Invest a été créée en 2024 en partant d’un constat simple : certains biens disposent d’un réel potentiel, mais restent difficiles à vendre en l’état car ils demandent une analyse plus approfondie.

Sans connaissance du marché local, sans étude des règles d’urbanisme, sans vision claire des travaux à réaliser ou des possibilités de transformation, il peut être difficile pour un acheteur particulier de se projeter. Résultat : le bien reste sur le marché, alors qu’il pourrait être rénové, divisé, réagencé ou adapté à une nouvelle demande.

Notre rôle est justement d’étudier les biens immobiliers qui ne trouvent pas preneur, de comprendre les blocages qui freinent la vente et de déterminer si nous pouvons nous positionner comme acheteur direct.

Nous analysons le bien, sa situation, son emplacement, ses contraintes et son potentiel. Si le dossier correspond à nos critères, FG Invest peut vous formuler une proposition d’achat.

Notre objectif est d’apporter une solution concrète au propriétaire vendeur : lui permettre de sortir d’une situation compliquée, tout en redonnant au bien une configuration cohérente avec les attentes du marché immobilier local.

Après l’achat, nous pouvons rénover, diviser, réagencer ou transformer le bien afin de le remettre sur le marché dans une configuration plus adaptée à la demande actuelle.

FG Invest intervient sur Lille, la métropole lilloise, le Nord, le Pas-de-Calais et plus largement les Hauts-de-France, avec une approche locale, humaine et pragmatique.

Notre démarche se déroule de manière simple et progressive : une première prise de contact permet d’échanger sur votre situation, de recueillir les informations essentielles sur le bien et de comprendre les raisons qui rendent la vente plus complexe.

Nous réalisons ensuite une première analyse afin d’identifier les solutions possibles et d’étudier le potentiel du bien. Chaque situation étant différente, nous prenons le temps d’examiner les éléments propres à votre projet.

Un rendez-vous peut ensuite être organisé sur place pour visiter le bien, analyser sa situation réelle et prendre en considération l’ensemble des détails importants : état général, contraintes techniques, environnement, potentiel d’évolution et possibilités de valorisation.

À la suite de cette visite, nous menons une étude de faisabilité plus approfondie et structurée. Si l’ensemble des critères sont réunis, FG Invest peut alors formuler une offre d’achat adaptée.