Vendre un bien à gros travaux dans le Nord ou le Pas-de-Calais
Votre bien nécessite de gros travaux et les acheteurs reculent ? FG Invest, professionnel de l'immobilier, étudie son rachat direct, sans que vous engagiez le moindre chantier.
Vous êtes dans ce cas ?
Confidentiel • Sans engagement • Hauts-de-France
Un bien à gros travaux, c'est une vente classique qui s'enlise
Quand un bien nécessite d'importants travaux, la vente classique devient difficile : les acquéreurs hésitent devant l'ampleur du chantier, les banques refusent souvent de financer, et l'annonce stagne. Sur Lille, la métropole lilloise et le Pas-de-Calais, ces biens peuvent rester en vente de longs mois.
Dans quels cas FG Invest peut acheter votre bien ?
Comment FG Invest peut vous aider
En tant que professionnel de l'immobilier, nous analysons le potentiel du bien, le coût réel des travaux et la faisabilité du projet. Si le dossier est cohérent, nous achetons en l'état, sans vous demander d'engager le moindre chantier, et nous vous accompagnons jusqu'au notaire, sans pression et sans frais.
Confidentiel • Sans engagement • Sans frais
Notre approche
Une méthode simple, claire, sans engagement.
Rencontre & analyse
Visite et analyse de votre bien immobilier et de la situation qui bloque la vente (travaux, état, contraintes).
Élaboration du dossier
Collecte des documents utiles et identification des points bloquants (travaux, copropriété, diagnostics, financement).
Faisabilité & proposition
Vérification de la faisabilité et préparation d'une proposition d'achat claire, basée sur les contraintes réelles.
Proposition d'achat
Offre d'achat claire, sans obligation, et accompagnement jusqu'au notaire.
Questions fréquentes
Puis-je vendre une maison ou un immeuble avec gros travaux sans rien faire ?
Oui. En tant que professionnel de l'immobilier, nous achetons des biens à rénover en l'état : vous n'avez aucun travaux, devis ni diagnostic à engager. Après analyse du bien et du coût des travaux, nous vous faisons une proposition d'achat et vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire.
FG Invest achète-t-il directement le bien ?
Oui. FG Invest est professionnel de l'immobilier : nous achetons votre bien pour notre propre compte. Vous n'avez pas d'acquéreur à trouver : si le dossier correspond, nous formulons directement une proposition d'achat.
Dois-je signer un mandat de vente ?
Non. Nous ne sommes pas une agence immobilière et ne prenons aucun mandat. Nous n'apportons pas une nouvelle stratégie de mise en vente : nous étudions le rachat direct de votre bien. Vous restez libre d'accepter ou non notre offre.
Mon bien immobilier est déjà en vente, puis-je vous contacter ?
Oui. Nous pouvons étudier votre situation même si le bien immobilier est déjà commercialisé. L'objectif est de comprendre ce qui bloque et de voir si une solution d'achat rapide est possible.
Comment est évaluée une proposition d'achat ?
Sur une analyse factuelle et transparente : état du bien et travaux à prévoir, contraintes (copropriété, accès, occupation, indivision), marché local et vos objectifs (délais, simplicité, urgence). Vous êtes libre d'accepter ou non notre proposition.
Est-ce sans engagement ?
Oui. La prise de contact et l'étude initiale sont sans engagement. Vous êtes libre d'accepter ou non la proposition. Il n'y a aucuns frais de déplacement ni d'élaboration du dossier, même si nous ne faisons pas affaire.
En combien de temps puis-je avoir un retour ?
La prise de contact se fait via le formulaire. Nous revenons vers vous rapidement après lecture des premières informations. Ensuite, nous nous déplaçons si nous pensons pouvoir apporter une solution, selon le bien et la situation.
Intervenez-vous dans tout le Nord / Pas-de-Calais ?
Oui. Nous intervenons dans les Hauts-de-France (Nord et Pas-de-Calais), notamment : Lille et Métropole lilloise, Lens, Hénin-Beaumont, Carvin et les communes alentour. Nous étudions chaque proposition au cas par cas.
Réponse rapide • Confidentiel • Sans engagement
Vous êtes dans une situation bloquée ?
Décrivez votre situation. FG Invest reprend contact avec vous pour analyser le bien immobilier et vous présenter une solution claire.